Účastník verejného prerokovania
	Stanovisko účastníka	Vyhodnotenie	
1.	Hl. m. SR Bratislava, Primaciálne nám. č. 1, 814 99 Bratislava 1	Stanovisko č.j. MAGS OKUS 61871/14-364239  zo dňa 29.1.2015 
Listom zo dňa 13.11.2014, evidovaným na Magistráte hl. m. SR Bratislavy dňa 19.11.2014 ste v zmysle príslušných ustanovení zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov zaslali na vyjadrenie návrh územnoplánovacej dokumentácie Návrh zmien a doplnkov č. 01/2014 Územného plánu zóny centrum Podunajské Biskupice v znení 1 zmien a doplnkov (september 2014). Odborne spôsobilá osoba na obstarávanie UPP a ÚPD je Ing. Elena Borková, reg. č. preukazu 235. Obstarávateľom územnoplánovacej dokumentácie je Mestská časť Bratislava - Podunajské Biskupice. Spracovateľom územnoplánovacej dokumentácie je Ing. arch. Jozef Šoltés, autorizovaný architekt (č. oprávnenia 0048AA) a Ing. arch. Peter Vaškovič, autorizovaný architekt (č. oprávnenia 0804AA).
V predloženej územnoplánovacej dokumentácii je uvedené, že je spracovaná na základe požiadaviek vyplývajúcich z Uznesenia č. 403/2010 - 2014 zo zasadnutia Miestneho zastupiteľstva Mestskej časti Bratislava - Podunajské Biskupice zo dňa 3.6.2014, v ktorom sú obsiahnuté základné pokyny pre obstaranie zmien a doplnkov Územného plánu zóny Centrum - Podunajské Biskupice na podklade podnetov 1, 2, 3, 4, 5, 6 v zmysle „Informácie o preskúmaní aktuálnosti ÚPN zóny Podunajské Biskupice - Centrum v znení zmien a doplnkov.“
Návrh zmien a doplnkov nadväzuje na platný územný plán zóny Centrum - Podunajské Biskupice z roku 1996, schválený uznesením miestneho zastupiteľstva Mestskej časti Bratislava - Podunajské Biskupice č. 90/96/MZ zo dňa 25.6.1996, zohľadňuje schválené zmeny a doplnky územného plánu z roku 2001 schválené uznesením miestneho zastupiteľstva Mestskej časti Bratislava - Podunajské Biskupice č. 92/2001/MZ dňa 19.09.2001, zmeny a doplnky predmetného územného plánu z roku 2006, schválené miestnym zastupiteľstvom Mestskej časti Bratislava - Podunajské Biskupice dňa 25.10.2005 uznesením č. 104/2005/MZ a premieta reguláciu funkčného využitia plôch obsiahnutú v platnom územnom pláne Hlavného mesta SR Bratislavy rok 2007, schváleného uznesením MsZ Hlavného mesta SR Bratislavy č. 123/2007 zo dňa 31.5.2007 v znení zmien a doplnkov č. 01, č. 02, č. 03.
Základné pokyny obstarávateľa pre spracovanie Návrhu zmien a doplnkov č. 01/2014 Územného plánu zóny Centrum - Podunajské Biskupice v znení zmien a doplnkov:
•	Ul. svornosti - Prípojná: zvýšenie podlažnosti zástavby z 3 NP na 5 NP - akceptovanie jestvujúceho stavu;
•	Slovnaftská - Popradská: overenie vyššej podlažnosti potenciálnej zástavby zo 4 NP na max. podlažnosť 8 NP;
•	Prípojná - Krajinská: zrušenie územnej rezervy pre dopravno-komunikačné a priestorové prepojenie vnútrobloku územia prostredníctvom novej obslužnej komunikácie so Slovnaftskou, resp. Kazanskou ulicou, ktoré je podmienené overením inej možnosti dopravného sprístupnenia vymedzeného územia;
•	Kvetinárska - Nákovná - Podzáhradná: zrušenie území bez možnosti zástavby - odstránenie obmedzení v investičnej činnosti;
•	Baltská: zrušenie regulatívov umožňujúcich výstavbu 3-podlažného bytového domu a ponechanie územia bez možnosti ďalšej zástavby;
•	Kazanská - Uzbecká: overenie nového hmotovo-priestorového riešenia zástavby v dotyku s Kazanskou a Uzbeckou ulicou, vzhľadom na jestvujúce technické limity zástavby (podzemný kolektor), bez zvýšenia intenzity využitia územia.
Ďalšie zmeny sú vyvolané:
1.	 potrebou zjednotenia metodiky dokumentácie s vyšším stupňom územno - plánovacej dokumentácie - Územným plánom hl. m. SR Bratislavy rok 2007 v znení zmien a doplnkov;
2.	 novým pohľadom na čiastkové riešenia urbánnych a dopravných systémov (križovatka Slovnaftská - Svornosti, križovatka Kazanská - Popradská).
Návrh zmien a doplnkov č. 01/2014 Územného plánu zóny centrum Podunajské Biskupice v znení zmien a doplnkov bol posúdený útvarmi Magistrátu hlavného mesta SR Bratislavy - oddelením územných generelov a GIS, oddelením dopravného inžinierstva a oddelením koordinácie územných systémov.
Na podklade výsledkov odborného posúdenia Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava, ktoré je orgánom územného plánovania podľa ustanovenia § 16 ods. 2 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov, uplatňuje v súlade s ustanoveniami § 13 a § 17 vyhlášky MZP SR č.55/2001 Z.z. o územnoplánovacích podkladoch a územnoplánovacej dokumentácii k zmenám a doplnkom č. 01/2014 Územného plánu zóny Centrum - Podunajské Biskupice toto
stanovisko: 
Pripomienky z hľadiska funkčne - priestorového riešenia:
1.	 V kap. A.2.2.1. Základná urbanistická koncepcia (str. 8) požadujeme pre upresnenie uvádzať ku každému podnetu, v ktorom funkčne - priestorovom bloku sa nachádza, resp. uviesť tento údaj v kap. Požiadavky na návrh zmien a doplnkov na str. 5 

2.	Pre prehľadnosť odporúčame vo výkresovej časti v jednotlivých funkčne - priestorových blokoch, ktorých sa týkajú podnety, zvýrazniť navrhovanú zmenu.

Pripomienky k regulácii využitia územia:
1.	 V časti podblok 3.2/1 (podnet 5) - na str. 41 sa uvádza v bode 4.2. Regulácia intenzity využitia územia záväzná max. podlažnosť objektov 2 NP pre objekty dostavieb a prístavieb k existujúcim bytovým domom - žiadame vypustiť. (Existujúce bytové domy majú 13 NP.)

2.	 V časti podblok 6.3/1 (podnet 1) - na str. 78 je uvedený IPP = 2,1 (pôvodne 1,3). V návrhu ZaD ÚPN zóny Centrum odporúčame znížiť index podlažných plôch.
3.	 V časti podblok 6.2/1 (podnet 2) - na str. 75 je uvedený IPP = 2,1 (pôvodne 1,2). V návrhu ZaD ÚPN zóny Centrum odporúčame znížiť index podlažných plôch.

4.	 Vo výkrese regulácie žiadame uviesť skutkový stav podlažnosti už zrealizovaných objektov.

Pripomienky k riešeniu verejného dopravného vybavenia územia:
1.	 Nový pohľad na riešenie križovatky Slovnaftská - Svornosti je v súlade s dopravnými záujmami hlavného mesta. Predložené zmeny a doplnky preberajú riešenie výhľadovej mimoúrovňovej križovatky v tvare okružnej križovatky v zmysle dopravnej štúdie „Juhovýchodná oblasť Bratislavy“ (spracoval DIC Bratislava s.r.o., r. 2008), čím sa plošne a objemovo modifikuje priestor v okolí križovatky - k navrhnutej zmene v územnom pláne zóny nemáme pripomienky
2.	 Navrhované „efektívnejšie“ riešenie dopravy na Kazanskej ul. v podobe okružnej križovatky Kazanská - Popradská je potrebné dôsledne preveriť, a to nielen kapacitne, ale aj s ohľadom na technické riešenie, nakoľko v dotknutom území je na uliciach Popradská a Krajinská výhľadovo uvažované s vedením trolejbusovej MHD.

Pre všetky funkčno-priestorové bloky:
•	stotožňujeme sa s definovaním záväzne neprípustného spôsobu riešenia statickej dopravy vo forme pozdĺžnych parkovacích státí na verejných komunikáciách
•	stotožňujeme sa s definovaním záväzne požadovaného riešenia statickej dopravy v jednotlivých objektoch, areáloch resp. vlastných pozemkoch
•	vhodnejšia formulácia odkazu na spracovanie ďalších stupňov projektovej dokumentácie navrhovaných stavieb, resp. investičných zámerov podľa aktuálne platných príslušných STN by bola bez ich konkrétneho vymenovania, nakoľko v návrhu vymenovaný zoznam v znení STN 73 6101, STN 73 6102, STN 73 6110/Z1 je platný v súčasnosti, pričom pre projektovanie nie je úplný - v koncepčnom materiáli, akým je UPN-Z Centrum - Podunajské Biskupice, stačí všeobecná poznámka o použití „príslušných platných STN“.

Záver:
Uvedené pripomienky žiadame zapracovať do výsledného znenia zmien a doplnkov č. 01/2014 Územného plánu zóny Centrum Podunajské Biskupice. Schválené Všeobecne záväzné nariadenie a čistopis Územného plánu zóny Centrum Podunajské Biskupice žiadame zaslať Magistrátu hl. m. SR Bratislavy vo forme výtlačku (vrátane grafickej časti) a na CD pre potreby zabezpečenia výkonu orgánu územného plánovania.

Akceptuje sa, bude premietnuté v textovej časti.

Akceptuje sa, do textovej časti sa vloží schéma s vyznačením navrhovaných zmien.

Neakceptuje sa, nebolo predmetom riešenia prerokovávaných zmien a doplnkov.

Akceptuje sa, v zmysle 
komplexného vyhodnotenia výsledkov verejného prerokovania bude v upravenom návrhu dokumentácie ponechaný súčasný platný stav regulácie intenzity využitia územia. Vzhľadom na potrebu aktualizácie stavu v území (zmenšenie rozsahu územnej rezervy pre križovatku Slovnaftská – Ulica svornosti, jestvujúci 5 podlažný objekt) upraví sa iba regulácia priestorového usporiadania zástavby v území, s možnosťou zástavby do 5 nadzemných podlaží, bez možnosti realizácie podkrovia (pôvodný stav: 4 nadzemné podlažia + podkrovie). 

Neakceptuje sa. Požiadavka nie je opodstatnená vo vzťahu k regulácii možného rozvoja územia, dokumentácia riadi budúcu výstavbu v území, aplikovaním požiadavky by sa znížila prehľadnosť dokumentácie. Stav v území sa vyhodnocoval v rámci prieskumov a rozborov územia, nie je však premietnutý v samostatnom výkrese návrhu zmien a doplnkov.

Berie sa na vedomie.

Berie sa na vedomie, v upravenom návrhu riešenia bude premietnutý tvar križovatky z právoplatného územného rozhodnutia o umiestnení predmetnej stavby. Riešenie okružnej križovatky bude preverované v prípade, že sa preukáže, že tvar vyplývajúci z ÚR je pre miestne pomery nevyhovujúci. Vyznačenie tvaru okružnej križovatky bude v grafike vyznačené čiarkovane, ako prípadný podnet do budúcnosti.

Berie sa na vedomie.

Berie sa na vedomie.

Akceptuje sa, v zmysle uvedeného bude premietnuté v upravenom návrhu.

Akceptuje sa.

	
2.	Úrad Bratislavského samosprávneho kraja, odbor regionálneho rozvoja a územného plánovania, odbor dopravy, Sabinovská, 820 05 Bratislava 2	Stanovisko č.j. 17609/2014  zo dňa 12.12.2014
V prílohe listu zo dňa 20.11.2014 ste nám zaslali „Návrh zmien a doplnkov č. 01/2014 Územného plánu zóny Centrum - Podunajské Biskupice“ (ďalej len „ZaD ÚPNZ“) v Bratislave a požiadali ste nás o stanovisko.
Obstarávateľom predmetnej dokumentácie je MČ Podunajské Biskupice, odborne spôsobilá osoba nie je uvedená, spracovateľom je Ing. arch. J. Šoltés a Ing. arch. P. Vaškovič.
Podľa spracovateľa predmetný návrh ZaD ÚPNZ je spracovaný na základe požiadaviek vyplývajúcich z Uznesenia č. 403/2010-2014 MZ na podklade podnetov č. 1 - 6 v zmysle „Informácie o preskúmaní aktuálnosti ÚPNZ Podunajské Biskupice - Centrum v znení zmien a doplnkov“, kde rešpektuje a preberá metodiku spracovania dokumentácie v schválených ZaD ÚPNZ Centrum - Podunajské Biskupice r. 2005. Spracovaná dokumentácia nie je v rozpore s koncepciou rozvoja mesta a s koncepciou platného ÚPNZ Centrum - Podunajské Biskupice r. 1996 v znení zmien a doplnkov.
Riešené územie sa nachádza v mestskej časti Bratislava - Podunajské Biskupice, funkčné využitie územia sa v zásade nemení, požiadavky na návrh zmien a doplnkov sú:
3.	 - zvýšenie podlažnosti zástavby z 3 NP na 5 NP na Ul. Svornosti - Prípojná - akceptácia skutkového stavu
4.	 - overenie vyššej podlažnosti potenciálnej zástavby zo 4 NP na 8 NP - ul. Slovnaftská - Popradská
5.	 - zrušenie územnej rezervy pre dopravno-komunikačné a priestorové prepojenie vnútrobloku - ul. Prípojná - Krajinská - overenie novej obslužnej komunikácie
6.	 - zrušenie území bez možnosti zástavby, odstránenie obmedzení - ul. Kvetinárska - Nákovná - Podzáhradná
7.	 - zrušenie regulatívov výstavby 3 NP bytového domu - ul. Baltská - ponechanie územia bez možnosti ďalšej výstavby
8.	- overenie nového riešenia zástavby v dotyku s ul. Kazanská - Uzbecká, vzhľadom na technické limity zástavby, bez zvýšenia intenzity využitia územia.
-zjednotenie metodiky s ÚP Hlavného mesta SR Bratislavy r. 2007,     v znení zmien a doplnkov 
-nové čiastkové riešenie urbánnych a dopravných systémov - križovatka Slovnaftská - Svornosti, križovatka Kazanská - Popradská.
Bratislavský samosprávny kraj z hľadiska svojej pôsobnosti na úseku územného plánovania a na základe platnej územnoplánovacej dokumentácie Územného plánu regiónu Bratislavského samosprávneho kraja (ďalej len „ÚPN R BSK“), kde je potrebné rešpektovať najmä ustanovenia záväznej časti, v znení VZN BSK č. 1/2013 zo dňa 20.09.2013 sa vyjadruje k uvedenému návrhu predmetnej dokumentácie nasledovne:
Vo vzťahu k ÚPN R - BSK sa riešená lokalita zóny nachádza v zastavanom území a je evidovaná ako plocha obytného prostredia. Celé riešené územie sa nachádza v ochranných pásmach letiska t.j. - vodorovnej roviny a kužeľovej plochy. Územie ovplyvňuje diaľková rádioreléová trasa. Cez riešené územie prechádza trasa kanalizačnej siete, vodovodu existujúce telekomunikačné vedenie optickej káblovej trasy.
Navrhované riešenie v predmetnej dokumentácii na zonálnej úrovni nie je možné vo vzťahu k ÚPN R BSK na úrovni mierky 1: 50 000 podrobnejšie a zodpovedne posúdiť.

Vzhľadom na zonálnu úroveň riešenia danej lokality je potrebné pri návrhu spracovania zohľadňovať podmienky a požiadavky vyplývajúce z ÚPN hl. mesta SR Bratislavy.

Z hľadiska ochrany prírody a tvorby krajiny nemáme pripomienky.

Bratislavský samosprávny kraj konštatuje, že návrh ZaD ÚPNZ nie je v kolízii s územnoplánovacou dokumentáciou ÚPN R - BSK.

Pozn.  meno odborne spôsobilej osoby bude uvedené v upravenom návrhu dokumentácie.

Berie sa na vedomie.

Berie sa na vedomie.

Akceptuje sa, riešenie je v súlade s nadradenou ÚPD mesta (viď stanovisko hl. m.).

Berie sa na vedomie.

Berie sa na vedomie.

	
3.	Mestská časť Bratislava - Vrakuňa, Šíravská 7, 82107 Bratislava	Stanovisko č.j. 1382/11676/2014/UPVŽP/ON  zo dňa 20.1.2015
Listom z 13. 11. 2014 zaevidovanom na Miestnom úrade Bratislava - Vrakuňa 20. 11. 2014 pod č. 11676, ste oznámili verejné prerokovanie citovanej dokumentácie. Spracovateľom návrhu zmien a doplnkov územného plánu zóny Centrum - Podunajské Biskupice je Ing. arch. Jozef Šoltés a Ing. arch. Peter Vaškovič, dátum spracovania 09/2014. Návrh zmien a doplnkov rieši územie ohraničené ulicami Komárovská, Vrakunská, Uzbecká, Hviezdna, Učiteľská, Linzbothova, Svornosti (vrátane križovatky Svornosti - Slovnaftská), Kovová s napojením späť na Komárovskú. Zmeny a doplnky nadväzujú na platný územný plán zóny z r. 1996, schválený uznesením miestneho zastupiteľstva č. 90/96/MZ zo dňa 25.6.1996 v znení neskorších zmien a doplnkov a zároveň sa do riešenia premieta regulácia funkčného využitia plôch v zmysle územného plánu hlavného mesta SR Bratislavy rok 2007 v znení neskorších zmien a doplnkov. 
Cieľom návrhu je korigovať odchýlky, ktoré vznikli v priebehu posledného obdobia a uľahčiť a zjednodušiť proces usmerňovania investičnej činností v riešenej lokalite.
Regulácia rozvoja územia je spracovaná v textovej časti dokumentácie (regulačné listy blokov - charakteristika, limity a regulácia v rozsahu funkčné využitie, intenzita využitia, organizácia dopravnej obsluhy a technického vybavenia a špecifická regulácia) a v grafickej časti dokumentácie (výkres Regulačné princípy spracovaný v podrobnosti M 1:1 000).
Podľa textovej časti návrh zmien a doplnkov spočíva v overovaní nasledovných skutočností:
3.	 Ul. Svornosti - Prípojná: zvýšenie podlažnosti zástavby z 3 NP na 5 NP, ide o akceptovanie jestvujúceho stavu.
4.	 Slovnaftská - Popradská: overenie vyššej podlažnosti potenciálnej zástavby zo 4 NP na max. podlažnosť 8 NP.
5.	 Prípojná - Krajinská: zrušenie územnej rezervy pre dopravno-komunikačné a priestorové prepojenie vnútrobloku územia prostredníctvom novej obslužnej komunikácie so Slovnaftskou, resp. Kazanskou ulicou, ktoré je podmienené overením inej možnosti dopravného sprístupnenia vymedzeného územia.
6.	 Kvetinárska - Nákovná — Podzáhradná: zrušenie území bez možnosti zástavby - odstránenie obmedzení v investičnej činnosti.
5.	Baltská: zrušenie regulatívov umožňujúcich výstavbu 3-podlažného bytového domu a ponechanie územia bez možnosti ďalšej zástavby.
6.	Kazanská - Uzbecká: overenie nového hmotovo - priestorového riešenia zástavby v dotyku s Kazanskou a s Uzbeckou ulicou, vzhľadom na jestvujúce technické limity zástavby (podzemný kolektor), bez zvýšenia intenzity využitia územia.
Ďalšie zmeny zonálnej dokumentácie sú vyvolané potrebou zjednotenia metodiky dokumentácie s vyšším stupňom územno-plánovacej dokumentácie, ktorou je Územný plán Hlavného mesta SR Bratislavy r. 2007 v znení neskorších zmien a doplnkov a novým pohľadom na čiastkové riešenia urbánnych a dopravných systémov (križovatka Slovnaftská Svornosti a križovatka Kazanská - Popradská).
Funkčné využitie územia sa v zásade nemení. V zmenách dopravného riešenia spracovatelia navrhujú križovanie ulíc Svornosti - Slovnaftská vybudovať formou okružnej križovatky, čím by sa zjednodušila organizácia dopravy s pokračovaním do Kazanskej ulice, ktorá by mohla nadobudnúť formu „bulváru“(odstavné pruhy, zelená alej, cyklistické trasy), čo by umožnilo plnohodnotne využiť parter zástavby Kazanskej. Takto naplnená filozofia urbanistickej osi centra by prispela k vyššej úrovni verejného priestoru a k atraktivite prostredia.
Po preštudovaní návrhu zmien a doplnkov územného plánu Vám zasielame toto stanovisko formulované v kontexte rozvojových zámerov mestskej časti Bratislava - Vrakuňa súvisiacich s navrhnutou územnoplánovacou dokumentáciou (jej zmenami a doplnkami).
Mestská časť Vrakuňa kontaktuje mestskú časť Podunajské Biskupice v rámci územia riešeného územným plánom zóny Centrum - Podunajské Biskupice, ulicami Vrakunská (medzi Komárovskou a Uzbeckou po nárožie Vrakunská - Uzbecká) a Uzbecká (medzi Vrakunskou a Kazanskou po nárožie Uzbecká - Kazanská). Zástavba priľahlá k týmto uliciam sa nachádza v územno - priestorových blokoch označených ako bloky 3 a l (podbloky 3.2/1 a 3.2/2 a podbloky 1.1 a 1.2). Územie pozdĺž Vrakunskej je súčasťou bloku určeného pre viacpodlažné bytové domy s viac ako 5 NP s možnosťou situovania zariadení občianskej vybavenosti rozličného charakteru. Územie pozdĺž Uzbeckej je súčasťou centrotvorného bloku funkčne zmiešaného územia s obchodmi, službami, administratívou a bývaním. Cieľom predkladaného riešenia je, aby prostredníctvom správne stanovenej regulácie nastalo skvalitnenie a zatraktívnenie existujúceho prostredia a aby sa dosiahla vyššia úroveň verejného priestoru.
V súvislosti s navrhnutou mierou stavebného využitia disponibilných plôch však poukazujeme, že zvýšenie objemu zástavby v riešenom území spôsobí zvýšenie dopravnej záťaže na priľahlých komunikáciách, čo bude mať negatívny dosah i na územie našej mestskej časti. V tomto zmysle pokladáme platnú reguláciu intenzity za optimálnu a odporúčame ju nemeniť.

Akceptuje sa, v zmysle komplexného vyhodnotenia výsledkov verejného prerokovania bude v upravenom návrhu dokumentácie ponechaný súčasný platný stav regulácie intenzity využitia územia. Vzhľadom na potrebu aktualizácie stavu v území (zmenšenie rozsahu územnej rezervy pre križovatku Slovnaftská – Ulica svornosti, jestvujúci 5 podlažný objekt) upraví sa iba regulácia priestorového usporiadania zástavby v území, s možnosťou zástavby do 5 nadzemných podlaží, bez možnosti realizácie podkrovia (pôvodný stav: 4 nadzemné podlažia + podkrovie).
	
4.	Ministerstvo dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja  SR, Nám. Slobody 6, P. O. BOX 100, 810 05 Bratislava 15	Stanovisko č.j. 02823/2015/B211-SZEU/03205   zo dňa 19.01.2015
V nadväznosti na Váš list č. SU/268/12346/14/Bo zo dňa 13. 11. 2014 a v súlade s § 22 ods. 5 v nadväznosti na ustanovenia § 30 a § 31 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov, Vám zasielame stanovisko Ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja Slovenskej republiky (ďalej „MDVRR SR“) k návrhu Zmien a doplnkov č. 01/2014 Územného plánu zóny Centrum - Podunajské Biskupice v znení zmien a doplnkov.
Riešené územie Podunajských Biskupíc sa nachádza v juhovýchodnej časti mesta Bratislavy v Bratislavskom kraji. Účelom zmien územnoplánovacej dokumentácie bolo zosúladiť stav územnoplánovacej dokumentácie so skutkovým stavom v území, zohľadniť skúsenosti z procesu umiestňovania a povoľovania stavieb, zapracovať požiadavky občanov a zmien nadradenej územnoplánovacej dokumentácie.
Predložená dokumentácia návrhu Zmien a doplnkov č. 01/2014 Územného plánu zóny Centrum - Podunajské Biskupice v znení zmien a doplnkov stanovuje indexy využitia územia, reflektujúc niektoré akceptované nové javy v dotknutom území, ktoré nie sú v rozpore s koncepciou rozvoja mesta a s koncepciou obsiahnutou v platnom Územnom pláne zóny Centrum - Podunajské Biskupice r. 1996 v znení zmien a doplnkov.
V riešenom území sa nenachádza dopravná infraštruktúra v pôsobnosti MDVRR SR a jeho organizácií. Súčasne v tomto území neplánuje MDVRR SR žiadne rozvojové zámery.
Na základe vyššie uvedeného MDVRR SR berie návrh Zmien a doplnkov č. 01/2014 Územného plánu zóny Centrum - Podunajské Biskupice v znení zmien a doplnkov na vedomie a nemá k nemu pripomienky.

Berie sa na vedomie.

Berie sa na vedomie.

5.	Ministerstvo životného prostredia SR, Sekcia ochrany prírody a tvorba krajiny, Nám. Ľ. Štúra 1, 812 35 Bratislava 1	Oslovený subjekt v procese verejného prerokovania  neuplatnil stanovisko k prerokovávanému materiálu. 
Ak sa dožiadaný  orgán nevyjadrí  v určenej  lehote, predpokladá  sa, že nemá pripomienky  k návrhu riešenia zmien a doplnkov územnoplánovacej dokumentácie zóny.
Oslovený subjekt sa nevyjadril ani  po termíne ukončenia verejného prerokovania,  ku dňu vyhodnotenia uplatnených stanovísk.
	Berie sa na vedomie.
	
6.	Ministerstvo vnútra, sekcia ekonomiky, Pribinova 2, 812 72 Bratislava 1	Oslovený subjekt v procese verejného prerokovania  neuplatnil stanovisko k prerokovávanému materiálu. 
Ak sa dožiadaný  orgán nevyjadrí  v určenej  lehote, predpokladá  sa, že nemá pripomienky  k návrhu riešenia zmien a doplnkov územnoplánovacej dokumentácie zóny.
Oslovený subjekt sa nevyjadril ani  po termíne ukončenia verejného prerokovania,  ku dňu vyhodnotenia uplatnených stanovísk.
	Berie sa na vedomie.
	
7.	Okresný úrad Bratislava, Odbor výstavby a bytovej politiky, Oddelenie územného plánovania, Lamačská cesta 8, 845 14 Bratislava 45	Oslovený subjekt v procese verejného prerokovania  neuplatnil stanovisko k prerokovávanému materiálu. 
Ak sa dožiadaný  orgán nevyjadrí  v určenej  lehote, predpokladá  sa, že nemá pripomienky  k návrhu riešenia zmien a doplnkov územnoplánovacej dokumentácie zóny.
Oslovený subjekt sa nevyjadril ani  po termíne ukončenia verejného prerokovania,  ku dňu vyhodnotenia uplatnených stanovísk.
	Berie sa na vedomie.
	
8.	Okresný úrad Bratislava, Odbor starostlivosti o životné prostredie, /odpadové hospodárstvo,  ochrana ovzdušia, ochrana prírody a krajiny, štátna vodná správa, OP a vybrané zložky ŽP/, Karloveská 2, 842 19 Bratislava 4	Stanovisko orgánu ochrany prírody a krajiny č.j.  
OU-BA-OSZP3-2015/6371/HUD  zo dňa  16.1.2015
Listom, doručeným dňa 24. 11. 2014, ste požiadali o stanovisko k Návrhu zmien a doplnkov č. 01/2014 Územného plánu zóny Centrum - Podunajské Biskupice (ďalej len „Návrh“).
Návrh, ktorý v septembri 2014 spracovali ing. arch. Jozef Šoltés a ing. arch. Peter Vaškovič, nadväzuje na platný územný plán zóny z r. 1996, zohľadňuje schválené zmeny a doplnky predmetného územného plánu z r. 2001, rešpektuje zmeny a doplnky územného plánu z r. 2006 a premieta Reguláciu funkčného využitia plôch obsiahnutú v platnom Územnom pláne Hlavného mesta SR Bratislavy rok 2007 v znení zmien a doplnkov č 01 - 03, schválených v rokoch 2008 - 2014.
Spracovaná dokumentácia Návrhu v zmysle vyššie uvedených požiadaviek stanovuje indexy využitia územia, reflektujúc niektoré akceptované nové javy v dotknutom území, ktoré nie sú v rozpore s koncepciou rozvoja mesta a s koncepciou obsiahnutou v platnom Územnom pláne zóny Centrum - Podunajské Biskupice r. 1996 v znení zmien a doplnkov.
Dokumentácia Návrhu rieši priestorovú a funkčnú reguláciu územia vymedzeného Kazanskou ul., zo západnej strany ohraničeného križovatkou ulíc Svornosti a Kazanskou, z východnej strany Uzbeckou ul. Zo severu je záujmové územie ohraničené Vrakunskou ulicou a z juhu Hviezdnou ul. 
Svojim riešením dokumentácia korigovala drobné odchýlky, ktoré vznikli v priebehu posledného obdobia, spolu so zapracovaním všetkých relevantných podnetov.
Regulácia rozvoja územia obsiahnutá v predloženom Návrhu rešpektuje a preberá systém regulácie obsiahnutý v schválených Zmenách a doplnkoch Územného plánu zóny Centrum - Podunajské Biskupice r. 2005, t. j. jednotlivé regulačné princípy sú viazané na regulačné celky - funkčno-priestorové bloky. Regulácia intenzity využitia územia (záväzný maximálny index zastavaných plôch objektmi pozemných stavieb, záväzný maximálny index nadzemných podlažných plôch pozemných stavieb a záväzný minimálny koeficient prírodných, ozelenených, plôch) je záväzná pre územie regulačného celku - funkčno-priestorový blok ako celok, ale aj pre každý pozemok situovaný v regulačnom celku - funkčno-priestorovom bloku.
Systém regulácie rozvoja územia obsahuje, v zmysle zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon), v znení neskorších predpisov a vyhlášky č. 55/2001 Z. z. o územnoplánovacích podkladoch a územnoplánovacej dokumentácii:
1.	 regulatívy podrobnejšieho priestorového usporiadania a funkčného využívania pozemkov a stavieb, vrátane špecifickej regulácie rozvoja zástavby v území,
2.	 zastavovacie podmienky pre umiestnenie stavieb na jednotlivých pozemkoch v členení
3.	 uličná a stavebná čiara, hĺbka a výška zástavby - podlažnosť zástavby,
4.	 intenzita zastavania, vrátane stanovenia minimálnej výmery novovzniknutých pozemkov pre zástavbu rodinných domov,
5.	 záväzná neprípustnosť, prípustnosť a obmedzená prípustnosť stavieb, ich účelového a funkčného využitia,
6.	 rozsah a miera stavebného využitia pozemku, vyjadrené koeficientom zastavania objektmi, indexom podlažnosti, podielom zelene a limitmi podľa druhu stavby,
7.	 smerná prípustnosť architektonického riešenia,
8.	 regulatívy začlenenia stavieb do okolitej zástavby,
9.	 regulatívy umiestnenia verejného dopravného a technického vybavenia.
Záväzné regulačné prvky stanovujú presné a jasne definované regulatívy, ktorých situovanie, lokalizáciu a vymedzenie v území je nutné rešpektovať a presne dodržiavať.
Smerné regulačné prvky odporúčajú štruktúru zariadení schválenej funkcie v území, situovanie, lokalizáciu a vymedzenie orientačných regulatívov, ktorých rešpektovanie je vhodné a žiaduce.
Regulačné princípy sú spracované pre riešené územie vymedzené na úrovni grafickej mierky 1:1 000, t.j. pre celé riešené územie Územného plánu zóny Centrum - Podunajské Biskupice.
Väčšinu funkčno-prevádzkových blokov (FPB) tvorí individuálna bytová výstavba. Chaotické zahusťovanie vnútorných plôch FPB by síce vyžadovalo reguláciu, avšak tlak vlastníkov pozemkov na vlastnú predstavu využitia územia ju obmedzuje.
Vymedzené funkčno-priestorové bloky v riešenom území predstavujú:
1.	 blok 1.1 centrotvorný blok pre rozvoj funkčne zmiešaného územia s obchodno-obslužnou a administratívnou vybavenosťou a s bývaním vo viacpodlažných bytových domoch,
2.	 blok 1.2 centrotvorný blok pre rozvoj funkčne zmiešaného územia s obchodno-obslužnou a administratívnou vybavenosťou, s verejnou vybavenosťou a s bývaním vo viacpodlažných bytových domoch,
3.	 blok 2.1 centrotvorný blok pre rozvoj funkčne zmiešaného územia s obchodno-obslužnou a administratívnou vybavenosťou, s verejnou vybavenosťou a s bývaním vo viacpodlažných bytových domoch,
4.	 blok 2.2 centrotvorný blok pre rozvoj funkčne zmiešaného územia s obchodno-obslužnou a administratívnou vybavenosťou a s bývaním vo viacpodlažných bytových domoch,
5.	 blok 2.3 blok pre stabilizáciu obytného územia s bývaním vo viacpodlažných bytových domoch a v rodinných domoch - s podblokmi 2.3/1 a 2.3/2, vymedzenými pre účely regulácie prípustnej a obmedzene prípustnej funkčnej náplne, intenzity využitia a zastavania územia
6.	blok 2.4 blok pre stabilizáciu a rozvoj aktivít športu a rekreácie,
7.	 blok 3.1 blok pre stabilizáciu obytného územia s bývaním v rodinných domoch - s podblokmi 3.1/1 a 3.1/2,
8.	 blok 3.2 blok pre stabilizáciu obytného územia s bývaním vo viacpodlažných bytových domoch a pre rozvoj funkčne zmiešaného územia s obchodno-obslužnou a administratívnou vybavenosťou a s bývaním vo viacpodlažných bytových domoch s podblokmi 3.2/1 - 3.2/4
9.	 blok 3.3 blok pre stabilizáciu a rozvoj obytného územia s bývaním v rodinných domoch a v málopodlažných bytových domoch - s podblokmi 3.3/1 a 3.3/2, 
10.	blok 4.1 blok pre rozvoj funkčne zmiešaného územia s obchodno-obslužnou a administratívnou vybavenosťou a s bývaním vo viacpodlažných a málopodlažných bytových domoch a v rodinných domoch - s podblokmi 4.1/1 a 4.1/2,
11.	blok 4.2 blok pre stabilizáciu a rozvoj obytného územia s bývaním v rodinných domoch,
12.	blok 4.3 blok pre stabilizáciu a rozvoj funkčne zmiešaného územia s prevahou verejnej vybavenosti,
13.	blok 5.1 blok pre rozvoj funkčne zmiešaného územia s obchodno-obslužnou a administratívnou vybavenosťou a s bývaním vo viacpodlažných bytových domoch a pre stabilizáciu a rozvoj obytného územia s bývaním v rodinných domoch - s podblokmi podblok 5.1/1 a 5.1/2,
14.	blok 5.2 blok pre rozvoj funkčne zmiešaného územia s obchodno-obslužnou a administratívnou vybavenosťou a s bývaním vo viacpodlažných bytových domoch a pre stabilizáciu a rozvoj obytného územia s bývaním v rodinných domoch - s podblokmi 5.2/1 a 5.2/2,
15.	blok 5.3 blok pre rozvoj funkčne zmiešaného územia s obchodno-obslužnou a administratívnou vybavenosťou a s bývaním vo viacpodlažných bytových domoch a pre stabilizáciu a rozvoj obytného územia s bývaním v rodinných domoch - s podblokmi 5.3/1 a 5.3/2,
16.	 blok 6.1 blok pre rozvoj funkčne zmiešaného územia s obchodno-obslužnou a administratívnou vybavenosťou a s bývaním a pre stabilizáciu a rozvoj obytného územia s bývaním v rodinných domoch - s podblokmi 6.1/1 a 6.1/2,
17.	blok 6.2 blok pre rozvoj funkčne zmiešaného územia s prevahou obchodno-obslužnej vybavenosti - s podblokmi 6.2/1 - 6.2/3,
18.	blok 6.3 blok pre rozvoj funkčne zmiešaného územia s prevahou obchodno-obslužnej a administratívnej vybavenosti - s podblokmi 6.3/1 - 6.3/5.

Zo strany obstarávateľa boli nasledovné požiadavky na návrh zmien a doplnkov:
2.	Ul. svornosti - Prípojná: zvýšenie podlažnosti zástavby z 3 nadzemných podlaží (ďalej NP) na 5 NP - akceptovanie jestvujúceho stavu,
3.	 Slovnaftská - Popradská: overenie vyššej podlažnosti potenciálnej zástavby zo 4 NP na max. podlažnosť 8 NP,
4.	 Prípojná - Krajinská: zrušenie územnej rezervy pre dopravno-komunikačné a priestorové prepojenie vnútrobloku územia prostredníctvom novej obslužnej komunikácie so Slovnaftskou, resp. Kazanskou ulicou, ktoré je podmienené overením inej možnosti dopravného sprístupnenia vymedzeného územia,
5.	 Kvetinárska — Nákovná - Podzáhradná: zrušenie území bez možnosti zástavby - odstránenie obmedzení v investičnej činnosti,
6.	 Baltská: zrušenie regulatívov umožňujúcich výstavbu 3-podlažného bytového domu a ponechanie územia bez možnosti ďalšej zástavby,
7.	 Kazanská - Uzbecká: overenie nového hmotovo-priestorového riešenia zástavby v dotyku s Kazanskou a s Uzbeckou ulicou, vzhľadom na jestvujúce technické limity zástavby (podzemný kolektor), bez zvýšenia intenzity využitia územia.

Ďalšie zmeny sú vyvolané:
1.	 potrebou zjednotenia metodiky dokumentácie s vyšším stupňom územno-plánovacej dokumentácie, ktorú predstavuje Územný plán Hlavného mesta SR Bratislavy r. 2007 v znení zmien a doplnkov,
2.	 novým pohľadom na čiastkové riešenia urbánnych a dopravných systémov (križovatka Slovnaftská - Svornosti, križovatka Kazanská - Popradská), návrhu zmien a doplnkov je navrhnuté nové členenie funkčno-priestorového bloku 6.2 na podbloky, resp. na celky s odlišnou hmotovo-priestorovou štruktúrou (podbloky 6.2/1, 6.2/2 a 6.2/3), navrhnutá je čiastočná úprava členenia funkčno-priestorového bloku 6.3 na podbloky, resp. na celky s odlišnou hmotovo-priestorovou štruktúrou (úprava sa týka podblokov 6.3/2, 6.3/3, 6.3/4 a 6.3/5). 
Predmetné úpravy rešpektujú funkčné využitie územia schválené v platnom Územnom pláne Hlavného mesta SR Bratislavy r. 2007 v znení zmien a doplnkov a reagujú na podnety č. 2 a č. 3 pre návrh zmien a doplnkov.
Základná urbanistická koncepcia obsiahnutá v platnom územnom pláne zóny sa nemení. Zmeny, resp. úpravy vyplývajú zo vzniknutej situácie a z požiadaviek Mestskej časti Bratislava - Podunajské Biskupice. Členenie územia sa nemení, zmeny sa týkajú len parciálnych častí a nového pohľadu na efektívnosť využitia územia.

Okresný úrad Bratislava, odbor starostlivosti o životné prostredie, orgán štátnej správy ochrany prírody a krajiny okresu, ako dotknutý orgán podľa § 103 ods. 7        a  podľa § 9 ods. 1 písm. a) zákona č. 543/2002 Z. z. o ochrane prírody a krajiny v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon“), dáva nasledovné stanovisko k Návrhu zmien a doplnkov č. 01/2014 Územného plánu zóny Centrum - Podunajské Biskupice:

V celom riešenom území platí prvý stupeň ochrany v rozsahu ustanovení § 12 zákona, územie je situované v dostatočnej vzdialenosti od chránených území národnej sústavy, ako aj európskej sústavy chránených území, nie je tu evidovaný výskyt osobitne chránených rastlín a chránených živočíchov trvalé viazaných na záujmové územie, nenachádzajú sa tu chránené stromy, ekologicky významné biotopy ani genofondové lokality. Územie taktiež nie je v dotyku so žiadnym prvkom územného systému ekologickej stability na regionálnej ani na miestnej úrovni.

V grafickej časti dokumentácie - vo výkrese Regulačné princípy, mierka 1:1 000, je obsiahnutá regulácia organizácie územia (prevádzkového usporiadania územia), ktorú predstavujú aj smerné regulatívy navrhujúce lokalizáciu ucelených plôch verejnej parkovo upravenej zelene v území, v rámci regulácie intenzity využitia územia je stanovený aj záväzný minimálny koeficient prírodných (ozelenených) plôch, ktorý predstavuje pomer medzi plochami zelene a celkovou plochou pozemku určenou aktuálne platným Územným plánom Hlavného mesta SR Bratislavy r. 2007 v znení zmien a doplnkov na zastavanie.

V návrhu je stanovený smerný spôsob ozelenenia územia - v prevažnej väčšine FPB v členení verejná a poloverejná líniová zeleň, mestská parkovo upravená zeleň a obytná zeleň. 

Záväzný minimálny koeficient prírodných (ozelenených) plôch v jednotlivých FPB je prevažne 0,30 - 0,35, po posúdení Návrhu sa tunajší úrad domnieva, že boli stanovené zvýšené koeficienty zelene na všetkých verejných plochách, kde to situácia umožňovala (v blokoch B2.2 0,60 a B3.2 0,70), vyšší koeficient zelene 0,60 je aj vo FPB B2.4 (ide o existujúci športový areál) a v FPB B4.3 je koeficient 0,65 (školský areál) - z Návrhu vyplýva, že záväzné regulačné prvky je nutné rešpektovať a presne dodržiavať.

V pokynoch pre záväznú špecifickú reguláciu rozvoja zástavby v území je uvedená potreba z hľadiska ochrany zelene rešpektovať VZN Hl. mesta SR Bratislavy č. 8/1993 o starostlivosti o verejnú zeleň, zákon č. 543/2002 Z.z. o ochrane prírody a krajiny v znení neskorších predpisov, RÚSES Hl. mesta SR Bratislavy a jeho aktualizáciu premietnutú vo výkrese č. 5 - Ochrana prírody, tvorby krajiny a ÚSES Územného plánu Hlavného mesta SR Bratislavy r. 2007 v znení zmien a doplnkov.

Vzhľadom na vyššie uvedené skutočnosti tunajší úrad nemá zásadné pripomienky k predloženému Návrhu, odporúča však technicko-infraštrukturálnu obsluhu územia riešiť s ohľadom na vytvorenie vyhovujúcich podmienok pre výsadbu drevín v parkovo upravenej a obytnej zeleni, ako aj líniovej zelene v uličných stromoradiach.

Berie sa na vedomie.

Berie sa na vedomie, navrhnutý regulatív - lokalizácia ucelených plôch verejnej parkovo upravenej zelene v území - bude v upravenom návrhu územného plánu zóny začlenený medzi záväzné regulatívy.

Berie sa na vedomie.

Berie sa na vedomie.

Berie sa na vedomie.

Akceptuje sa, bude premietnuté v upravenom návrhu riešenia v rámci záväznej špecifickej regulácie rozvoja zástavby v území.

9.	Okresný úrad Bratislava, Odbor cestnej dopravu a pozemných komunikácii, Vajnorská 98/D, 831 03 Bratislava	Stanovisko č.j. OU-BA-OCDPK2-2014/092296/LBO zo dňa 15.12.2014
Dňa 20.11.2014 sme obdržali oznámenie o začatí prerokovania Návrhu zmien a doplnkov č. 01/2014 „Územného plánu zóny Centrum - Podunajské Biskupice“.
Dokumentácia územného plánu zóny rieši priestorovú a funkčnú reguláciu územia vymedzeného Kazanskou ulicou, zo západnej strany ohraničeného križovatkou ulíc Svornosti a Kazanskou, z východnej strany Uzbeckou ulicou. Zo severu je záujmové územie ohraničené Vrakunskou ulicou a z juhu Hviezdnou ulicou.
Okresný úrad Bratislava odbor cestnej dopravy a pozemných komunikácií ako príslušný cestný správny orgán pre cesty I. triedy podľa § 3 ods. 4 písm. a) zákona č. 135/1961 Zb. o pozemných komunikáciách v znení neskorších predpisov, po preštudovaní predmetnej dokumentácie z hľadiska svojich kompetencií si dovoľuje upozorniť, že pri územnom rozvoji obce musia byť posúdené všetky navrhované ako aj existujúce pozemné komunikácie na predpokladaný nárast dopravy vyvolaný rozvojom obce v súlade s platnými STN.
V prípade, že posúdenie pozemných komunikácií nevyhovie na výhľadové obdobie stanovené STN, treba do územného plánu obce zahrnúť aj úpravu týchto pozemných komunikácií v súlade s platnými STN, respektíve znížiť plánovanú zástavbu obce, alebo ju časovo obmedziť.

Berie sa na vedomie, v zmysle 
Komplexného vyhodnotenia výsledkov verejného prerokovania bude v upravenom návrhu dokumentácie ponechaný súčasný platný stav regulácie intenzity využitia územia, z uvedeného dôvodu posudzovanie komunikačného systému na predpokladaný nárast dopravy vyvolaný územným rozvojom nebude realizované.
Čo sa týka ďalšej výstavby v území, ktorá bude realizovaná v súlade s reguláciou podľa súčasne platného ÚPN-Z, problematika bude riešená individuálne, nakoľko podľa STN 736110/Z1, Z2, povinnosť na posúdenie kapacity komunikačného systému vyplýva pre každý investičný zámer nad 200 parkovacích miest.
	
10.	Okresný úrad Bratislava, Odbor krízového riadenia, Staromestská 6, 814 71 Bratislava 1	Oslovený subjekt v procese verejného prerokovania  neuplatnil stanovisko k prerokovávanému materiálu. 
Ak sa dožiadaný  orgán nevyjadrí  v určenej  lehote, predpokladá  sa, že nemá pripomienky  k návrhu riešenia zmien a doplnkov územnoplánovacej dokumentácie zóny.
Oslovený subjekt sa nevyjadril ani  po termíne ukončenia verejného prerokovania,  ku dňu vyhodnotenia uplatnených stanovísk.
	Berie sa na vedomie.	
11.	Dopravný úrad, Divízia civilného letectva, Letisko M. R. Štefánika, 823 05 Bratislava	Stanovisko č.j. 18171/2014/ROP-002/33386 zo dňa 2.12.2014
Vaším listom ste nám oznámili prerokovanie „Návrhu zmien a doplnkov č. 01/2014 Územného plánu zóny Centrum - Podunajské Biskupice“, Bratislava, so žiadosťou o stanovisko.
Ospravedlňte našu neprítomnosť na verejnom prerokovaní ÚPD, ktoré sa uskutoční dňa 10.12. 2014, z dôvodu účasti na iných plánovaných akciách.
Dopravný úrad, ako príslušný orgán štátnej správy na úseku civilného letectva v zmysle § 28 ods. 3 zákona č. 143/1998 Z.z. o civilnom letectve (letecký zákon) a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov Vám oznamuje, že riešené územie sa nachádza v ochranných pásmach Letiska M.R. Štefánika Bratislava, určených rozhodnutím Štátnej leteckej inšpekcie zn. 1-66/81 zo dňa 03.07.1981 a v ochranných pásmach radaru pre koncovú riadenú oblasť Letiska M.R. Štefánika, Bratislava TAR LZIB (sektor A), určených rozhodnutím Leteckého úradu Slovenskej republiky zn. 1908/313-638-OP/2007 zo dňa 27.04.2009.
Výškové obmedzenie stavieb, zariadení, stavebných mechanizmov, porastov a pod. je stanovené:
-	ochranným pásmom vnútornej vodorovnej prekážkovej roviny letiska a ochranným pásmom vodorovnej roviny radaru s výškovým obmedzením 172 m n.m.Bpv.
Umiestňovať stavebné mechanizmy nad túto výšku je možné len za predpokladu udelenia výnimky z týchto ochranných pásiem.
Dopravný úrad Vás upozorňuje, že v tomto štádiu nevie či výnimka bude naozaj udelená.

Posledný odsek kapitoly 4.2. na strane 12 a ďalšie príslušné odseky kapitoly 4.2. na stranách 18,  66, 70 a 78 žiadame upraviť v zmysle vyššie uvedeného.

Dopravný úrad žiada o poskytnutie spätnej informácie o čísle všeobecného záväzného nariadenia, ktorým bude záväzná časť ÚPD schválená a o zaslanie opravenej textovej záväznej časti.

Berie sa na vedomie, dokumentácia túto skutočnosť zohľadňuje.

Berie sa na vedomie.

Berie sa na vedomie, problematika udelenia výnimky z ochranných pásiem letiska bude predmetom riešenia pri príprave každého investičného zámeru individuálne, požiadavka na riešenie bude premietnutá v záväznej časti regulácie.

Akceptuje sa, v upravenom návrhu dokumentácie budú požadované skutočnosti uvedené.
Akceptuje sa.

	
12.	Slovenský vodohospodársky podnik, š. p., OZ Bratislava, Karloveská 2, 842 17 Bratislava 4	Stanovisko č.j. 17618/220-Dob/2014  zo dňa  12.12.2014
Na Slovenský vodohospodársky podnik, š.p., OZ Bratislava (SVP, š.p, OZ Bratislava) bola dňa 20.11.2014 doručená žiadosť o vyjadrenie k materiálu „Návrh zmien a doplnkov č. 01/2014 Územného plánu zóny Centrum - Podunajské Biskupice".
Dokumentácia územného plánu zóny rieši priestorovú a funkčnú reguláciu územia vymedzeného Kazanskou ulicou, zo západnej strany ohraničeného križovatkou ulíc Svornosti a Kazanskou, z východnej strany Uzbeckou ulicou. Zo severu je záujmové územie ohraničené Vrakunskou ulicou a z juhu Hviezdnou ulicou. Rozpracovávané a zaregulované sú tieto aktivity: 
-zvýšenie podlažnosti zástavby z 3 nadzemných podlaží na 5 NP na ul. Svornosti - Prípojná;
-overenie vyššej podlažnosti potenciálnej zástavby zo 4 NP na max. podlažnosť 8 NP na ul. Slovnaftská - Popradská;
-zrušenie územnej rezervy pre dopravno-komunikačné a priestorové prepojenie vnútrobloku územia prostredníctvom novej obslužnej komunikácie so Slovnaftskou, resp. Kazanskou ulicou. Prípojná - Krajinská;
-zrušenie území bez možnosti zástavby - odstránenie obmedzení v investičnej činnosti v území Kvetinárska - Nákovná - Podzáhradná;
-zrušenie regulatívov umožňujúcich výstavbu 3-podlažného bytového domu a ponechanie územia bez možnosti ďalšej zástavby-ul. Baltská;
-overenie nového hmotovo - priestorového riešenia zástavby v dotyku s Kazanskou a s Uzbeckou ulicou, vzhľadom na jestvujúce technické limity zástavby (podzemný kolektor), bez zvýšenia intenzity využitia územia;
-nový pohľad na čiastkové riešenia urbánnych a dopravných systémov (križovatka Slovnaftská - Svornosti, križovatka Kazanská - Popradská).
K žiadosti o vyjadrenie k materiálu „Návrh zmien a doplnkov č. 01/2014 Územného plánu zóny Centrum - Podunajské Biskupice" Vám SVP, š.p, OZ Bratislava ako správca vodohospodársky významných vodných tokov a prislúchajúceho povodia predkladá nasledovné pripomienky:
1.	 Vzhľadom na lokalizáciu katastrálneho územia MČ Podunajské Biskupice v Chránenej vodohospodárskej oblasti (CHVO) Žitný Ostrov je záväznou podmienkou územného rozvoja v centrálnej zóne MČ jej napojenie všetkých rozvojových lokalít na existujúcu verejnú kanalizačnú sieť mesta. Táto podmienka vychádza z ust. §31 ods.2 a §36 ods. 1 zákona č. 364/2004 Z.z. a je podmieňujúca pre ďalší rozvoj v k.ú. MČ Podunajské Biskupice.

2.	Pri návrhu koncepcie nakladania s dažďovými vodami z plánovaných rozvojových lokalít požadujeme v maximálnej miere zadržať vodu v území a využiť disponibilnú infiltračnú schopnosť miestneho horninového prostredia.

3.	 Pri odvádzaní zrážkových vôd z parkovacích plôch požadujeme, aby odlučovače ropných látok na vyústení vyčistených zrážkových vôd dosahovali hodnotu NEL do 0,1 mg/l v súlade s Nariadením vlády SR č. 269/2010Z.Z., ktorým sa ustanovujú požiadavky na dosiahnutie dobrého stavu vôd.

4.	 Pri návrhu odvedenia zrážkových vôd zo striech a spevnených plôch infiltráciou do podzemných vôd, požadujeme v ďalších stupňoch projektovej prípravy zabezpečiť hydrogeologický posudok, ktorý zhodnotí možnosť infiltrácie dažďových vôd do podložia v zmysle § 37 zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách. Posudok má taktiež určiť kapacitu horninového prostredia nad maximálnou hladinou podzemnej vody a vplyv na kvalitu podzemných vôd, ale aj zhodnotiť vplyv na existujúcu urbanizáciu.

5.	Realizáciou rozvojových aktivít v centrálnej zóne MČ Centrum - Podunajské Biskupice nesmie dôjsť k zhoršeniu (znečisteniu) kvality povrchových vôd a podzemných vôd zmysle ust. § 31 ods. 2 zákona č. 364/2004 Z.z. o vodách.

Ďalšie stupne územnoplánovacej dokumentácie „Návrh zmien a doplnkov č. 01/2014 Územného plánu zóny Centrum - Podunajské Biskupice" požadujeme predložiť SVP, š.p., OZ Bratislava na pripomienkovanie.

Akceptuje sa, podmienka bude premietnutá v upravenom návrhu dokumentácie.
Pozn. v súčasnosti sa na území mestskej časti realizuje výstavba kanalizácie, pričom k záveru roku 2015 by mala byť jej výstavba ukončená.

Berie sa na vedomie. Kanalizácia na území mestskej časti je budovaná ako jednotná s tým, že dažďové vody zo súkromných pozemkov a stavieb nesmú byť odvádzané do kanalizácie, ale musia byť odvádzané do vlastných vsakovacích zariadení na teréne na vlastnom pozemku. 

Berie sa na vedomie, požiadavka sa týka povoľovacích konaní podľa zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku, v platnom znení, a bude predmetom kontroly príslušnými dotknutými orgánmi.

Berie sa na vedomie,
požiadavka sa týka povoľovacích konaní podľa zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku, v platnom znení, a bude predmetom kontroly príslušnými dotknutými orgánmi.

Berie sa na vedomie, uvedená požiadavka bude predmetom skúmania dotknutými orgánmi v rámci povoľovacích konaní podľa zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku, v platnom znení a bude predmetom kontroly príslušnými dotknutými orgánmi.

Berie sa na vedomie. Ďalšie verejné prerokovanie tejto dokumentácie, v zmysle príslušných ustanovení zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku, v platnom znení, a vykonávacej vyhlášky č. 55/2001 Z.z. sa nevyžaduje.	
13.	Regionálny úrad verejného zdravotníctva Bratislava hlavné mesto, Ružinovská 8, P. O. BOX 26, 820 09 Bratislava 29	Oslovený subjekt v procese verejného prerokovania  neuplatnil stanovisko k prerokovávanému materiálu. 
Ak sa dožiadaný  orgán nevyjadrí  v určenej  lehote, predpokladá  sa, že nemá pripomienky  k návrhu riešenia zmien a doplnkov územnoplánovacej dokumentácie zóny.
Oslovený subjekt sa nevyjadril ani  po termíne ukončenia verejného prerokovania,  ku dňu vyhodnotenia uplatnených stanovísk.
	Berie sa na vedomie.	
14.	Okresné riaditeľstvo Hasičského a záchranného zboru v Bratislave, Staromestská 6, 811 03 Bratislava 1	Stanovisko č.j. KRHZ-BA-HZUB6-4288/2014-001 zo dňa 27.11.2014
Na Hasičský a záchranný útvar hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy (ďalej len HaZÚ), bolo dňa 20. 11. 2014 doručené oznámenie o prerokovaní Návrhu zmien a doplnkov č. 01/2014 Územného plánu zóny Centrum - Podunajské Biskupice, v znení zmien a doplnkov.
Oznamujeme Vám, že HaZÚ, ako príslušný orgán vykonávajúci štátny požiarny dozor podľa ustanovenia § 28 v nadväznosti na § 22 ods. 2, v súlade s ustanovením § 25 ods. 1 pís. c) zákona č. 314/2001 Z. z. o ochrane pred požiarmi v znení neskorších predpisov sa vie k oznámeniu vyjadriť len vo všeobecnej rovine a žiadame, aby bola v území stanovená lokalita na prípadnú výstavbu hasičskej stanice s ohľadom na plánovanú výstavbu dopravnej infraštruktúry obchvatu Bratislavy a plošné rozmiestnenie síl a prostriedkov Hasičského a záchranného zboru. Vyčlenenie konkrétnej časti územia na výstavbu hasičskej stanice žiadame konzultovať s HaZÚ. 

Pri spracovaní územného plánu odporúčame z hľadiska protipožiarneho zabezpečenia zohľadniť hlavne tieto predpisy:
8.	 Zákon č. 314/2001 Z.z. o ochrane pred požiarmi v znení neskorších predpisov
9.	 Vyhláška MV SR č. 121/2002 Z.z. o požiarnej prevencii v znení neskorších predpisov
10.	 Vyhláška MV SR č. 94/2004 Z.z., ktorou sa ustanovujú technické požiadavky na protipožiarnu bezpečnosť pri výstavbe a užívaní stavieb v znení neskorších predpisov
11.	 Vyhláška MV SR č. 699/2004 Z.z. o zabezpečení stavieb vodou na hasenie požiarov.

Berie sa na vedomie.

Berie sa na vedomie. Platná regulácia funkčného využívania územia v rámci prípustnej funkčnej náplne v jednotlivých funkčno-priestorových blokoch umožňuje požadovanú výstavbu realizovať.

Akceptuje sa, odporúčania budú doplnené do upraveného návrhu dokumentácie, ako podmienky pre ďalšiu prípravu a realizáciu stavieb v rámci záväznej špecifickej regulácie rozvoja zástavby v území, plnenie požiadaviek bude predmetom skúmania dotknutými orgánmi v rámci povoľovacích konaní podľa zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku, v platnom znení.
	
15.	Krajské riaditeľstvo policajného zboru v Bratislave (Krajský dopravný inšpektorát, odbor dopravného inžinierstva),  Špitálska 14, 812 28 Bratislava 1	Stanovisko č.j. KRPZ-BA-KDI3-17-384/2014 zo dňa  31.12.2014
Krajský dopravný inšpektorát KR PZ v Bratislave v zmysle § 2 ods.l, písm. j) a § 76 ods. 1 a 6 zákona NR SR č. 171/1993 Z. z. o Policajnom zbore posúdil na základe Vašej žiadosti návrh zmien a doplnkov Územného plánu zóny Centrum - Podunajské Biskupice. K predloženej projektovej dokumentácii máme nasledovné pripomienky:
Z pohľadu širších dopravných vzťahov požadujeme predložiť analýzu priepustnosti križovatiek v danej lokalite vzhľadom na predpokladaný nárast dopravy vyvolaný pripravovanou investičnou výstavbou.

Dopravnú obsluhu riešeného územia - komunikácie, parkoviská, parkovacie garáže, chodníky pre peších, cestičky pre cyklistov navrhnúť v zmysle platných STN.
Požadujeme bezpečne vyriešiť organizáciu pešej dopravy a jej prístup k najbližším zastávkam MHD trasovanej v dotyku s riešeným územím.
Vo veci riešenia statickej dopravy požadujeme, aby každý navrhovaný objekt mal zabezpečený dostatočný počet odstavných a parkovacích stojísk v zmysle STN 73 6110/Z1, ktoré budú umiestnené v rámci vlastného pozemku - objektu. Súhlasíme s použitím nasledovných koeficientov vo výpočte celkového počtu stojísk „N“ v riešenom území: kmp = 1, kd = 1,4 v zmysle platnej STN 73 6110/Z2. Navrhovanému počtu funkcií plnených v riešenom území je úmerný nárast zdrojovej a cieľovej dopravy a tomuto nárastu musia zodpovedať opatrenia a stavebné zmeny na priľahlej komunikačnej sieti.

Berie sa na vedomie, v zmysle komplexného vyhodnotenia 
výsledkov verejného prerokovania bude v upravenom návrhu dokumentácie ponechaný súčasný platný stav regulácie intenzity využitia územia, z uvedeného dôvodu posudzovanie komunikačného systému na predpokladaný nárast dopravy vyvolaný územným rozvojom nebude realizované. Čo sa týka ďalšej výstavby v území, ktorá bude realizovaná v súlade s reguláciou podľa súčasne platného ÚPN-Z, problematika bude riešená individuálne, nakoľko podľa STN 736110/Z1, Z2, povinnosť na posúdenie kapacity komunikačného systému vyplýva pre každý investičný zámer nad 200 parkovacích miest.

Akceptuje sa, požiadavky budú premietnuté v upravenom návrhu dokumentácie, ako podmienky pre ďalšiu prípravu a realizáciu stavieb, plnenie požiadaviek bude predmetom skúmania dotknutými orgánmi v rámci povoľovacích konaní podľa zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku, v platnom znení.

16.	Krajský pamiatkový úrad Bratislava, Leškova 17, 811 04 Bratislava	Stanovisko č.j. KPUBA-2015/21957-2/2112/JUR,DIM zo dňa 12.1.2015
Krajský pamiatkový úrad Bratislava (ďalej len KPÚ BA), ktorý je podľa § 11 ods. 2, písm, d) a § 9 ods. 5 zákona NR SR č.49/2002 Z.z. o ochrane pamiatkového fondu (ďalej leh pamiatkový zákon“) vecne a miestne príslušným správnym orgánom na úseku ochrany pamiatkového fondu, vydáva toto záväzné stanovisko
KPÚ BA na základe žiadosti Mestskej časti Bratislava - Podunajské Biskupice, Trojičné námestie 11, 825 61 Bratislava, vaša značka SU/268/12346/14/Bo zo dňa 13.11.2014, ktorú KPÚ BA prijal dňa 20.11.2014, o stanovisko k dokumentácii „Návrh zmien a doplnkov č.01/2014 Územného plánu zóny Centrum - Podunajské Biskupice“, obstarávateľom je Mestská časť Bratislava
Podunajské Biskupice, Trojičné námestie 11, 825 61 Bratislava, spracovateľ Ing.arch.Šoltés, Ing.arch. Vaškovič (september 2014), podľa ustanovení § 11 ods. 2 písm. b, § 29 odS. 4 a § 30 ods. 4 pamiatkového zákona
súhlasí
z hľadiska ochrany pamiatkového fondu s obsahom dokumentácie „Návrh zmien a doplnkov č.01/2014 Územného plánu zóny Centrum - Podunajské Biskupice“, s nasledujúcimi podmienkami:
1.	V textovej časti doplniť kapitolu týkajúcu sa všeobecných zásad a regulatívov na zachovanie kultúmo-historických hodnôt v rámci celej riešenej zóny, ktorá bude obsahovať, okrem iného, aj nasledujúci text:
a) „V riešenej zóne sa nachádza Národná kultúrna pamiatka (ďalej len „NKP“) zapísaná v Ústrednom zozname pamiatkového fondu SR (ďalej len „ÚZPF“):
Kaplnka Sv. Jozefa na Kazanskej ulici, parc. č. 5274/1,2, zapísaná v ÚZPF pod číslom 690/1.
V priamej nadväznosti na hranicu riešenej zóny sa nachádza aj NKP:
Kúria Juraja Alberta, na Linsbothovej ul. 16, parc.č. 543, číslo v ÚZPF 689/1 Na tieto NKP sa vzťahuje ochrana podľa zákona NR SR č.49/2002 Z.z. o ochrane pamiatkového fondu (ďalej len „pamiatkový zákon“).“
b) „V riešenej zóne je potrebné dodržať podmienky ochrany potenciálnych archeologických nálezov, ktoré určí Krajský pamiatkový úrad Bratislava v rámci individuálnych územných a stavebných konaní na základe posúdenia každej projektovej dokumentácie predloženej investormi/stavebníkmi, v zmysle príslušných ustanovení pamiatkového zákona a stavebného zákona“. V jednotlivých etapách realizácie a aktualizácie územného plánu posudzovanej zóny rešpektovať bezprostredné okolie NKP pri návrhu funkčného využitia, novej zástavby a komunikačnej štruktúry v zmysle ustanovení pamiatkového zákona  predložiť KPÚ BA na posúdenie dokumentáciu v jednotlivých etapách realizácie a aktualizácie územného plánu posudzovanej zóny (obstarávateľ, alebo ním splnomocnená osoba).
2.	V textovej časti „Blok 3.2.“ na str. 39, v časti „Limity využitia územia“ uviesť NKP Kaplnku Sv. Jozefa, parc. č. 5274/1,2, zapísaná v ÚZPF pod číslom 690/1 a jej bezprostredné okolie s dôrazom na ochranu podľa pamiatkového zákona.
3.	 V textovej časti v kapitole „Blok 4.2“ na str.51, v časti „Limity využitia územia“ uviesť NKP, ktorá sa nachádza bezprostredne za hranicou zóny vloklalite 4.2. - Kúria Juraja Alberta a jej bezprostredné okolie s dôrazom na ochranu podľa pamiatkového zákona.
4.	 Vyznačiť NKP uvedené v podmienke č. l  čitateľne aj v grafickej časti dokumentácie.
Odôvodnenie.
KPÚ BA začal konať na základe žiadosti Mestskej časti Bratislava - Podunajské Biskupice, Trojičné námestie 11, 825 61 Bratislava, vaša značka SU/268/12346/14/Bo zo dňa 13.11.2014, ktorú KPÚ BA prijal dňa 20.11.2014, o stanovisko k dokumentácii „Návrh zmien a doplnkov č.01/2014 Územného plánu zóny Centrum - Podunajské Biskupice“, obstarávateľom je Mestská časť Bratislava - Podunajské Biskupice, Trojičné námestie 11, 825 61 Bratislava, spracovateľ Ing.arch.Šoltés, Ing.arch. Vaškovič (september 2014).
Dokumentácia sa zaoberá riešením regulácie územia vymedzeného Kazanskou ulicou, ohraničeného križovatkou ulíc Svornosti a Kazanskou, Uzbeckou, Vrakunskou a Hviezdnou ulicou, pričom najväčší dôraz pri riešení sa kladie na ulicu Kazanská, ktorá je hlavnou osou zóny.
KPÚ BA preskúmal zmeny a doplnky územného plánu zóny Centrum - Podunajské Biskupice a vzhľadom na navrhovanú hustotu zástavby po stranách ulice Kazanská požaduje aby sa dôsledne dodržala ochrana NKP Kaplnky S v. Jozefa na Kazanskej ulici, tak ako je stanovená pamiatkovým zákonom (bod č.4.) a podobne aby sa rešpektovala ochrana NKP , ktorá sa nenachádza na predmetnom riešenom území, ale bezprostredne pri jeho hranici — Kúria Juraja Alberta (bod č.5.) a považuje za potrebné viditeľne vyznačiť tieto NKP aj v grafickej časti dokumentácie (bod č.6.). KPÚ BA taktiež žiada v texte dokumentácie o doplnenie chýbajúcej kapitoly, týkajúcej sa všeobecných zásad ochrany kultúmo-historických hodnôt v rámci celej zóny - ako NKP (bod č.1a.)), tak aj potenciálnych archeologických nálezov, ktoré sa môžu objaviť pri výkopových prácach na jednotlivých objektoch (bod č.l.b.)). KPÚ BA uvádza tiež podmienku na predloženie každého stupňa územnoplánovacej dokumentácie na vydanie záväzného stanoviska, ktorá vyplýva z § 29 ods. 4 pamiatkového zákona, že cit.: „Orgán oprávnený schváliť územnoplánovaciu dokumentáciu územia, v ktorom sa nachádza pamiatková rezervácia, pamiatková zóna, nehnuteľná kultúrna pamiatka, ochranné pásmo, archeologický nález alebo archeologické nálezisko evidované podľa § 41, si pred jej schválením vyžiada stanovisko miestne príslušného krajského pamiatkového úradu,“, a tiež z § 30 ods. 4 pamiatkového zákona, že cit.: „Záväzné stanovisko krajského pamiatkového úradu sa vyžaduje ku všetkým rozhodnutiam iných orgánov štátnej správy a orgánov územnej samosprávy, ktorými môžu byť dotknuté záujmy chránené týmto zákonom.“, (body č.l. a 3.)
Toto záväzné stanovisko po uplynutí troch rokov odo dňa jeho vydania stráca platnosť, ak nedošlo k jeho použitiu na účel, na ktoré je určené.

Stanovisko č.j. KPUBA-2015/9159-2/23535/JUR,DIM  zo dňa 13.4.2015
Krajský pamiatkový úrad Bratislava (ďalej len KPÚ BA), ktorý je podľa § 11 ods. 2 písm. d) a § 9 ods. 5 zákona NR SR č.49/2002 Z.z. o ochrane pamiatkového fondu (ďalej len „pamiatkový zákon“) vecne a miestne príslušným správnym orgánom na úseku ochrany pamiatkového fondu, vydáva toto záväzné stanovisko:
KPÚ BA na základe žiadosti Mestskej časti Bratislava - Podunajské Biskupice, Trojičné námestie 11, 825 61 Bratislava, vaša značka SU/306/3633/15/Bo zo dňa 7.4.2015, ktorú KPÚ BA prijal dňa 9.4.2015, o stanovisko k upravenej dokumentácii „Návrh zmien a doplnkov č.01/2014 Územného plánu zóny Centrum - Podunajské Biskupice“, obstarávateľom je Mestská časť Bratislava - Podunajské Biskupice, Trojičné námestie 11, 825 61 Bratislava, spracovateľ Ing.arch.Šoltés, Ing.arch. Vaškovič (september 2014), podľa ustanovení § 11 ods. 2 písm. b, § 29 odS. 4 a § 30 ods. 4 pamiatkového zákona  súhlasí z hľadiska ochrany pamiatkového fondu s obsahom upravenej dokumentácie „Návrh zmien a doplnkov č.01/2014 Územného plánu zóny Centrum - Podunajské Biskupice“, bez pripomienok.
Toto záväzné stanovisko po uplynutí troch rokov odo dňa jeho vydania stráca platnosť, ak nedošlo k jeho použitiu na účel, na ktoré je určené.

Akceptuje sa, požiadavky budú premietnuté v upravenom návrhu dokumentácie, v textovej i grafickej časti.

Akceptuje sa, pred predložením dokumentácie na schválenie bude Krajský pamiatkový úrad požiadaný o stanovisko.

Berie sa na vedomie.	
17.	Dopravný podnik Bratislava,, a.s., Olejkárska 1, 814 52 Bratislava	Stanovisko č.j. 17302/2000/2014  zo dňa 28.11.2014
K preloženej územno-plánovacej dokumentácii „Návrh zmien a doplnkov č. 01/2014 Územného plánu zóny Centrum - Podunajské Biskupice“ oznamujeme nasledovné :
1.	Požadujeme zachovať existujúcu verejnoprospešnú stavbu, meniareň napájania trolejbusových tratí v polohe na rohu ulíc Kazanská a Uzbecká, vrátane jej technológie a súvisiacich špecifických prístupov k objektu.

2.	Podporujeme poňatie Kazanskej ulice ako mestského bulváru. Treba tu počítať s prevádzkou mestskej hromadnej dopravy, pritom podporovať elektrickú trakciu a jej ďalší rozvoj (trolejbus).

3.	V križovatke Kazanská - Popradská - Krajinská, v návrhu podľa Obrázku 08_09 na ramene Popradskej ul. smerom k Vrakunskej treba rešpektovať teraz platné dopravné riešenie, t. zn. doplniť zastávku MHD.

4.	Polohu zastávky MHD na Kazanskej v smere od Slovnaftskej ku Krajinskej ul. treba zachovať v polohe medzi Popradskou a Krajinskou, t. zn. aplikovať riešenie podľa Obrázku 08_09. Riešenie podľa Obrázku 09_09 je nevyhovujúce.

5.	Premiestňovanie zastávok MHD na Kazanskej ulici nie je zdôvodnené.

6.	Dĺžka nástupných hrán zastávok MHD musí byť 40 metrov.

7.	Do návrhov dopravných riešení treba vniesť prevádzkové poznatky verejnej dopravy.

Akceptuje sa.

Berie sa na vedomie, s prevádzkou MHD sa v dotknutom území uvažuje.

Berie sa na vedomie. Ide len o ideový návrh variantných riešení.

Berie sa na vedomie. Ide len o ideový návrh variantných riešení.

Berie sa na vedomie. Ide len o ideový návrh variantných riešení

Berie sa na vedomie, v grafickej časti dokumentácie sú zastávky vyjadrené formou grafických značiek, pre ich realizáciu platia príslušné právne predpisy.

Berie sa na vedomie. Prerokovávané ZaD nemajú samostatnú dopravnú časť.	
18.	Západoslovenská distribučná, a.s., Čulenova 6, 816 47 Bratislava	Oslovený subjekt v procese verejného prerokovania  neuplatnil stanovisko k prerokovávanému materiálu. 
Ak sa dožiadaný  orgán nevyjadrí  v určenej  lehote, predpokladá  sa, že nemá pripomienky  k návrhu riešenia zmien a doplnkov územnoplánovacej dokumentácie zóny.
Oslovený subjekt sa nevyjadril ani  po termíne ukončenia verejného prerokovania,  ku dňu vyhodnotenia uplatnených stanovísk.
	Berie sa na vedomie.	
19.	Slovenský plynárenský priemysel - distribúcia š. p., Mlynské Nivy 44/a, 825 11 Bratislava 26	Stanovisko č.j. DPSM-7/2015/Há  zo dňa 14.1.2015
K predloženému návrhu zmien a doplnkov  nemáme pripomienky.
Novonavrhovanú výstavbu v záujmovom území je možné zásobovať plynom z existujúcich STL plynovodov PN 90 kPa, príp. rozšírením STL plynovodnej siete.
	
Berie sa na vedomie.

Berie sa na vedomie.	
20.	Bratislavská vodárenská spoločnosť, a. s., Prešovská ul. č. 48, 826 46 Bratislava	Stanovisko č.j. 40224/4020/2014/Hz   zo dňa 28.11.2014
Listom doručeným dňa 20.11.2014 ste nás požiadali o stanovisko k Návrhu zmien a doplnkov č. 01/2014 Územného plánu zóny Centrum - Podunajské Biskupice, v znení zmien a doplnkov.
Navrhované zmeny a doplnky územnoplánovacej dokumentácie zóny zosúlaďujú stav územnoplánovacej dokumentácie zóny so skutkovým stavom v území, zohľadňujú požiadavky občanov a potrebu aktualizácie vo vzťahu k nadradenej územnoplánovacej dokumentácii mesta.
K návrhu zmien a doplnkov predmetnej územnoplánovacej dokumentácie uvádzame:
1.	Pri návrhu umiestnenia nových zámerov v danom území, je nutné rešpektovať jestvujúce VH siete vrátane ich pásiem ochrany v súlade so Z.č.442/2002 Zb.z. o verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách. Verejný vodovod DN 600 žiadame rešpektovať vrátane pásma ochrany 5,0 m od vonkajšieho okraja potrubia vodorovne na obidve strany.
2.	Umiestnenie nových zámerov žiadame navrhovať na podklade skutočnej polohy vodohospodárskych zariadení overenej vytýčením a zameraním.
3.	Majetko-právny a prevádzkový režim verejných vodohospodárskych sietí musí byť zosúladený s ustanoveniami zákona č. 442/2002 Z.z. v znení neskorších predpisov
4.	Verejné vodohospodárske siete, spĺňajúce podmienky zákona 442/2002 Z.z. a prípadné prekládky, žiadame umiestňovať vo verejných komunikáciách resp. verejne prístupnom priestranstve s priestorovým usporiadaním a únosnosťou povrchu umožňujúcou vjazd servisných vozidiel.
5.	Vody z povrchového odtoku žiadame vyriešiť na pozemku investora v závislosti od konkrétnych hydrogeologických podmienok. Nezvyšovať pôvodný odtok do verejnej kanalizácie.
6.	Podmienky pre napojenie na jestvujúce verejné vodohospodárske siete v prevádzke našej spoločnosti stanovíme na základe vyčíslených vodohospodárskych bilancií.
7.	Prípadnú potrebu rekonštrukcie vodohospodárskych zariadení stanovíme pri konkrétnyct investičných zámeroch.
Verejné vodohospodárske siete žiadame navrhovať v súlade s STN 755401, ON 755411, 756101, súv. normami.
Všetky podzemné inžinierske siete musia byť navrhované v súlade s STN 736005.

Berie sa na vedomie, požiadavky sa týkajú konkrétnej prípravy a realizácie stavieb, ich plnenie bude predmetom skúmania dotknutými orgánmi v rámci povoľovacích konaní podľa zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku, v platnom znení.

	
Poslanci MiZ
Izabella Jégh
Jana Šimunová
Ján Duranský
Pavol Kubiš
Milan Černý
Jaroslav Švehla
Attila Foglszinger
Anna Brániková
Katarína Matuszná
Rozália Múčková
Vladimír Holásek	Stanovisko zo dňa  19.1.2015
Uplatňujeme v rámci verejného prerokovania Návrhu zmien a doplnkov č. 1/2014 Územného plánu
zóny Podunajské Biskupice - Centrum, v znení zmien a doplnkov, nasledovné stanovisko:
Nepodporujeme možnosti navyšovania zástavby v území riešenej zóny z dôvodu, že každá ďalšia navrhovaná zástavba svojim pridaným objemom navyšuje počty prítomného obyvateľstva (v bytoch a v prevádzkach), pridanými nárokmi na statickú a dynamickú dopravu a vlastnou budúcou prevádzkou zásadným spôsobom zaťažuje jestvujúcu, kapacitne nevyhovujúcu, dopravnú (aj technickú) infraštruktúru, čo v kontexte s nedostačujúcou základnou občianskou vybavenosťou, znehodnocuje atribúty trvalo udržateľného rozvoja a prekračuje únosné zaťaženie územia mestskej časti. Navyšovaním možností zástavby v území, ktoré kapacitne nepokrýva ani jeho súčasné potreby, sa popierajú základné ciele a úlohy územného plánovania, nerešpektuje sa potrebná vecná a časová koordinácia činností ovplyvňujúcich životné prostredie, ekologickú stabilitu, kultúrnohistorické hodnoty územia, územný rozvoj a tvorbu krajiny, v súlade s princípmi trvalo udržateľného rozvoja. Vo vzťahu k uvedenému vyjadrujeme nesúhlas s návrhom riešenia lokalít č. 1 a 2, v ktorých sa umožnením väčších objemov zástavby zásadným spôsobom zvýši intenzita zaťaženia územia, ktorej nežiadúce dôsledky bude musieť znášať ostatné územie mestskej časti.
V rámci územia zóny je vytvorený dostatok stavebných plôch, ktoré do dnešného dňa nie sú využité v súlade so schválenou reguláciou zástavby a z uvedeného dôvodu nesúhlasíme s vytváraním ďalších možností pre zintenzívnenie zástavby. Predmetné lokality požadujeme ponechať s pôvodnou reguláciou zástavby, s výnimkou zohľadnenia jestvujúceho stavu v území.	

Akceptuje sa, v zmysle komplexného vyhodnotenia výsledkov verejného prerokovania bude v upravenom návrhu dokumentácie ponechaný súčasný platný stav regulácie intenzity využitia územia. Vzhľadom na potrebu aktualizácie stavu v území (zmenšenie rozsahu územnej rezervy pre križovatku Slovnaftská – Ulica svornosti, jestvujúci 5 podlažný objekt) upraví sa iba regulácia priestorového usporiadania zástavby v území, s možnosťou zástavby do 5 nadzemných podlaží, bez možnosti realizácie podkrovia (pôvodný stav: 4 nadzemné podlažia + podkrovie).
	
Eva Juríková Podzáhradná 5, 821 06 Bratislava 	Stanovisko zo dňa 21.1.2015
Vážení miestni poslanci,
nesúhlasím s navyšovaním výstavby a zahusťovania územia v Podunajských Biskupiciach. Už výstavba za posledných cca 5 rokov je rozsiahla a bola realizovaná bez navýšenia služieb a možností, ktoré sú štandardom kvality bývania, t.j. škôlky, školy, lekári, obchody s potravinami, ihriská, zeleň, parky, verejné parkoviská.
Preto nesúhlasím s bodmi:
1.	Ul. svornosti - Prípojná: zvýšenie podlažnosti zástavby z 3 nadzemných podlaží (ďalej NP) na 5 NP;

2.	Slovnaftská - Popradská: zvýšenie podlažnosti potenciálnej zástavby zo 4 NP na podlažnosť 8 NP;

3.	Kvetinárska - Nákovná - Podzáhradná: zrušenie území bez možnosti zástavby - odstránenie obmedzení v investičnej činnosti (osobitne by som chcela zdôrazniť, že nesúhlasím s tým, aby zelená plocha pri pošte Uzbecká bola využívaná na ďalšiu investičnú výstavbu a plocha na Podzáhradnej, kde je v súčasnosti trafostanica, bola prekvalifikovaná na územie, kde je možná ďalšia výstavba);

4.	Kazanská - Uzbecká: overenie nového hmotovo-priestorového riešenia zástavby v dotyku s Kazanskou a s Uzbeckou ulicou, vzhľadom na jestvujúce technické limity zástavby (podzemný kolektor), bez zvýšenia intenzity využitia územia. 

5.	Nesúhlasím s navýšením časti domu z 3 poschodí na 5 poschodí. Argumentom architekta na verenom prerokovaní bolo, že je to estetickejšie v porovnaní s prednou vyššou časťou obytného domu - pohľad od Billy. V tom prípade navrhujem znížiť podlažnosť prednej časti domu a estetičnosť zostane zachovaná.

Žiadam miestnych poslancov, aby si uvedomili, že nejde o schválenie rozhodnutí s dôsledkami na 2-3 roky, ale minimálne na 50 rokov. 
Žiadam poslancov, aby pri rozmýšľaní o navýšení zástavby súčasne uvažovali nad tým, kam tie nové rodiny budú chodiť k lekárovi, kam budú chodiť na každodenné nákupy potravín, kde budú parkovať so svojimi 2 autami na byt (nie 1,5 auta - ako je to v nejakej zvláštnej norme, ktorá je mimo realitu), kam sa pôjdu s deťmi hrať... Tieto služby sú dnes v našej mestskej časti na nízkej úrovni a navýšením počtu obyvateľov novou výstavbou samozrejme budú len klesať... Následkom, ktorý sa začne prejavovať možno už o 10 rokov bude, že majetnejší ľudia si budú hľadať mestské časti, kde budú služby spojené s každodenným životom a okolie bývania, t.j. kvalita bývania, na vyššej úrovni. To povedie k tomu, že do našej mestskej časti sa budú čoraz viac sťahovať menej majetní obyvatelia Bratislavy a napokon si tu vybudujeme niečo ako Bronx v New Yorku - najchudobnejšiu a najmenej bezpečnú časť mesta. Treba si uvedomiť, že už dnes je cena bytov v Podunajských Biskupiciach a v našej susednej mestskej časti vo Vrakuni, najnižšia v Bratislave - dokonca mierne nižšia ako v Petržalke (cca o 10 tisíc Eur menej na 3-izbový byt). 
Prosím, zamyslite sa nad tým, prečo a nezhoršujte situáciu schválením navyšovania zahustenia ďalšou investičnou výstavbou.
Ďakujem.

Neakceptuje sa, stavba polyfunkčného objektu je v území už zrealizovaná, v  v návrhu zmien a doplnkov územného plánu zóny ide o akceptáciu jestvujúceho stavu v území.

Akceptuje sa, v zmysle Komplexného vyhodnotenia výsledkov verejného prerokovania bude v upravenom návrhu dokumentácie ponechaný súčasný platný stav regulácie intenzity využitia územia.

Neakceptuje sa, podnet č. 4 uplatnili vlastníci území, ktorých sa riešená zmena týka, t.j. území určených na zástavbu rodinnými domami, t.j. len funkčno – priestorového bloku 5.2/2 vymedzeného ulicami Kvetinárska, Kazanská, Nákovná, a funkčno – priestorového blok 4.1/2 vymedzeného ulicami Nákovná, Linzbothova, Podzáhradná, v rámci ktorých občania vyjadrili požiadavku na vylúčenie regulatívu: „... pri rozvoji zástavby rodinných domov je potrebné rešpektovať navrhnuté územie bez zástavby, t.j. nezastaviteľný koridor umožňujúci prepojenia a prístupy na parcely rodinných domov, v šírke min. 12 metrov“ zo záväznej časti ÚPN-Z. Požiadavku na rešpektovanie uvedeného koridoru považujú za neodôvodnenú a obmedzujúcu pri stavebných zámeroch využitia nehnuteľností vo svojom vlastníctve. Vyjadrili presvedčenie, že pre sprístupnenie vnútrobloku územia je postačujúce riešiť individuálne prístupy z Kvetinárskej, resp. Nákovnej ulice. 
Pozn. Riešená zmena č. 4 sa netýka priestorov uvedených pisateľkou v zátvorke. Predmetom prerokovávaných zmien a doplnkov v lokalite č. 6 (pri trafostanici) je overenie nového hmotovo-priestorového riešenia zástavby, vzhľadom na jestvujúce technické limity zástavby (podzemný kolektor), bez zvýšenia schválenej intenzity využitia územia. Priestor zelene na Uzbeckej pri pošte nie je predmetom riešenia prerokovávaných zmien a doplnkov územného plánu zóny.
Predmetom zmien a doplnkov územného plánu zóny nie je zrušenie možnosti zástavby ani v lokalite č. 6 ani na vymedzenej časti plochy zelene pri pošte Uzbecká. 

Koncepcia formovania Kazanskej ulice ako mestskej triedy a riešenie centra Podunajských Biskupíc bola schválená v územnoplánovacej dokumentácii – Návrh zmien a doplnkov Územný plán zóny Centrum – Podunajské Biskupice miestnym zastupiteľstvom v roku 2005 a tým sa Územný plán zóny Podunajské Biskupice – Centrum, v znení zmien a doplnkov, stal záväzným právnym predpisom, „zákonom“, pre usmerňovanie a riadenie rozvoja územia na komunálnej úrovni, ktorý sú potenciálni investori v území povinní dodržiavať a rešpektovať. V súčasnosti platná urbanistická koncepcia riešenia územia zóny bola verejne prerokovaná v období 10-12/ 2004, v súlade s platnými právnymi predpismi, kedy mali občania možnosť vyjadriť sa k návrhu funkčného využitia a priestorového usporiadania zóny. Z výsledkov verejného prerokovania v tom období nevyplynula potreba meniť navrhnutú koncepciu zástavby v dotknutom území. 

Neakceptuje sa, predmetom riešených zmien nie je zrušenie možnosti zástavby v lokalite č. 6 (viď vyhodnotenie vyššie).

Neakceptuje sa, požiadavka nie je podložená vecnými argumentmi. Navýšenie podlažnosti predmetného bytového domu z 3 na 5 nadzemných podlaží rešpektuje v súčasnosti platné schválené regulatívy intenzity využitia územia (úpravou podlažnosti nedôjde k zvýšeniu intenzity využitia územia).

Pozn. V zmysle komplexného vyhodnotenia výsledkov verejného prerokovania,  zmenami, ktoré budú predložené na schválenie nedochádza zvyšovaniu intenzity využitia územia oproti schválenému stavu z roku 2005.	
ARAN s.r.o., Krížna 44, SK 821 08 Bratislava, IČO 45 3550 37 DIČ: SK 20 22 950479
	Stanovisko zo dňa 7.1.2015
V súvislosti s prerokovaním návrhu zmien a doplnkov č. 01/2014 Územného plánu zóny Centrum - Podunajské Biskupice oznamuje spoločnosť ARAN, s.r.o. ako vlastník dotknutého územia nasledovné stanovisko.
Koeficient zastavania v danej oblasti zaznamenal v novom návrhu zníženie až na úroveň 0,3. Pre účelnosť a ekonomickosť navrhujeme tento koeficient ponechať aspoň na súčasnej úrovni vzhľadom na snahu o rozvoj tohto územia.
Maximálna výškovosť zástavby navrhovaná na úroveň ôsmych nadzemných podlaží je vítaná, pričom však treba klásť dôraz na realizovateľnosť takto vysokých stavieb vzhľadom na geologicko-hydrologické podmienky zakladania stavieb v tejto oblasti. Aj z tohto dôvodu je z nášho pohľadu účelnejšie ponechať koeficient zastavanosti na vyššej úrovni a tým pádom nestavať budovy do prílišnej výšky, pretože náklady spojené so špeciálnym zakladaním vysokých stavieb sa negatívne odzrkadlia v ekonomickom prepočte stavby.

V súvislosti s verbálne odprezentovaným návrhom na úpravu existujúcej tzv. malej križovatky na Kazanskej ul. (pri motoreste Racing) do formy malého kruhového objazdu vyjadrujeme nesúhlasné stanovisko z dôvodu nemožnosti obslúženia Prípojnej ulice motorovými vozidlami väčšej dĺžky po jej prípadnej realizácii.

Berie sa na vedomie, v zmysle 
Komplexného vyhodnotenia výsledkov verejného prerokovania bude v upravenom návrhu dokumentácie ponechaný súčasný platný stav regulácie intenzity využitia územia, s výnimkou zohľadnenia jestvujúceho stavu v území.

Berie sa na vedomie, v upravenom návrhu riešenia bude premietnutý tvar križovatky z právoplatného územného rozhodnutia o umiestnení predmetnej stavby.
Riešenie okružnej križovatky bude preverované v prípade, že sa preukáže, že tvar vyplývajúci z ÚR je pre miestne pomery nevyhovujúci. Vyznačenie tvaru okružnej križovatky bude v grafike vyznačené čiarkovane, ako prípadný podnet do budúcnosti.

Poslanci miestneho zastupiteľstva
Mgr. Mikuláš Krippel
Ing. Peter Tóth
Lukáš Lampart
	Stanovisko zo dňa 22.1.2015
V rámci verejného prerokovania Návrhu zmien a doplnkov č. 1/2014 Územného plánu zóny Podunajské Biskupice - Centrum, v znení zmien a doplnkov uplatňujeme nasledovné stanovisko:
1.	Nepodporujeme možnosti navyšovania zástavby v území riešenej zóny z dôvodu, že každá ďalšia navrhovaná zástavba svojim pridaným objemom navyšuje počty prítomného obyvateľstva (v bytoch a v prevádzkach), pridanými nárokmi na statickú a dynamickú dopravu a vlastnou budúcou prevádzkou zásadným spôsobom zaťažuje jestvujúcu, kapacitne nevyhovujúcu, dopravnú (aj technickú) infraštruktúru, čo v kontexte s nedostačujúcou základnou občianskou vybavenosťou, znehodnocuje atribúty trvalo udržateľného rozvoja a prekračuje únosné zaťaženie územia mestskej časti.
Navyšovaním možností zástavby v území, ktoré kapacitne nepokrýva ani jeho súčasné potreby, sa popierajú základné ciele a úlohy územného plánovania, nerešpektuje sa potrebná vecná a časová koordinácia činností ovplyvňujúcich životné prostredie, ekologickú stabilitu, kultúmo-historické hodnoty územia, územný rozvoj a tvorbu krajiny, v súlade s princípmi trvalo udržateľného rozvoja.
Vo vzťahu k uvedenému vyjadrujeme nesúhlas s návrhom riešenia lokalít č. 1 a 2, v ktorých sa umožnením väčších objemov zástavby zásadným spôsobom zvýši intenzita zaťaženia územia, ktorej nežiadúce dôsledky bude musieť znášať ostatné územie mestskej časti.

2.	Uplatňujeme požiadavku na vytvorenie verejného priestoru pre zhromažďovanie občanov mestskej časti, na Uzbeckej ulici, vo funkčno-priestorovom bloku 2.1, na ploche zelene medzi objektom pošty a jestvujúcim bytovým domom (s lekárňou).
Predmetná plocha je tvorená pozemkom parc.č. 5478/30 k.ú. Podunajské Biskupice a je vedená na liste vlastníctva č. 1395. Podľa uvedeného listu vlastníctva je dotknutý pozemok vo vlastníctve Hlavného mesta SR Bratislavy (a v správe mestskej časti). Požadujeme uvedenú plochu riešiť ako plochu zelene a zadefinovať ako nezastaviteľnú v textovej i grafickej časti výsledného úplného znenia Územného plánu zóny Podunajské Biskupice – Centrum.	

Akceptuje sa, v zmysle 
komplexného vyhodnotenia výsledkov verejného prerokovania bude v upravenom návrhu dokumentácie ponechaný súčasný platný stav regulácie intenzity využitia územia. Vzhľadom na potrebu aktualizácie stavu v území (zmenšenie rozsahu územnej rezervy na križovatku, jestvujúci 5 podlažný objekt) upraví sa iba regulácia priestorového usporiadania zástavby v území, s možnosťou zástavby do 5 nadzemných podlaží, bez možnosti realizácie podkrovia (pôvodný stav: 4 nadzemné podlažia + podkrovie). 

Neakceptuje sa, požiadavka nebola obsiahnutá v uznesení MiZ č. 403/2010-2014 zo dňa 3.6.2014 a nebola predmetom riešenia a verejného prerokovania návrhu zmien a doplnkov územného plánu zóny.

Ing. Jozef Féher, Mgr. Mária Hermanová, Kolískova 12, 841 05 Bratislava	Stanovisko zo dňa 23.1.2015
Ďakujeme predkladateľom a mestskej časti za aktualizáciu územného plánu v bode č 3., ktorá reflektuje predstavu občanov ohľadom budúceho využitia územia, tak isto ako potenciál využiteľnosti územia a aktuálny plán pre dopravne riešenie v okolí. S prezentovanou predstavou sa stotožňujeme a podporujeme ju.
Ďakujeme.	
Berie sa na vedomie.	
Peter Netri
predseda
Cyklokoalícia
(doručené e-mailovou poštou)	Stanovisko zo dňa 28.1.2015
Rád by som sa spýtal či MČ Podunajské Biskupice rieši v rámci územných plánov zón cyklistickú dopravu. V texte som našiel len všeobecné formulácie. Napr. na bulváre Kazanská, ktorý sa plánuje rekonštruovať, budú cyklotrasy?
http://www.biskupice.sk/files/documents/uzemne-planovanie/zona_centrum/zad_up-z_centrum_navrh_textova_cast_09_2014.pdf

Taktiež veľké dopravné zmeny v rámci Ul. Svornosti nereflektujú potrebu presunov obyvateľov na bicykli:
http://www.biskupice.sk/files/documents/uzemne-planovanie/podunajska/doprava2/grafika/2_1%20sirsie%20dopravne%20vztahy.pdf
http://www.biskupice.sk/files/documents/uzemne-planovanie/podunajska/doprava2/grafika/2_2%20situacia%20estakada%20svornos.pdf
http://www.biskupice.sk/files/documents/uzemne-planovanie/podunajska/doprava2/grafika/2_3%20situacia%20svornosti-kazanska.pdf

Bol by som rád, ak by MČ pri akejkoľvek rekonštrukcii a stavbe cesty automaticky vybudovala alebo vyznačila cyklistickú trasu, tak aby ulice aj vo Vašej MČ boli kompletné... s chodníkmi, cyklotrasami, cestami i zeleňou. Ďakujem.

Taktiež by som Vám rád dal do pozornosti dokument Mestského zastupiteľstva č. 1743/2014 (bit.ly/MsZ-1743-2014), ktorý poslanci schválili a tým aj sieť cyklistických dopravných trás na Vašom území. Tento dokument bude podkladom pre zmenu ÚP.
Vašim kolegom z dopravného oddelenia odporúčam dokument Technické predpisy 7/2014 Navrhovanie cyklistickej infraštruktúry (bit.ly/TP-7-2014).

S pozdravom,

Peter Netri
predseda
Cyklokoalícia

Akceptuje sa, do upraveného návrhu územného plánu zóny bude doplnené hlavná cyklistická trasa v zmysle platného Územného plánu Hl. mesta SR Bratislavy, r. 2007, v znení zmien a doplnkov, vedená v priestore Kazanskej ulice.